Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?

Le DPE est obligatoire pour tous, sans tenir compte du contexte de la transaction immobilière. Le DPE informe sur la performance du bien en termes d’énergie consommée et de gaz à effet de serre relâché. L’expert attribuera une note de A à G en fonction des résultats. Pour cela, il étudiera l’isolation, le système de chauffage et de production d’eau chaude, le choix des matériaux du vitrage, etc.

Pourquoi le DPE est-il si important ?

L’importance du DPE s’inscrit dans le contexte d’application de la loi Climat et Résilience du mois d’août 2021. L’objectif étant de diminuer de moitié les émissions de GES d’ici 2030. Or, le secteur de l’immobilier pollue, notamment à cause des passoires thermiques (les biens notés F ou G selon le DPE). À partir des résultats des DPE, d’autres mesures deviennent obligatoires dans le but de diminuer le nombre de ces biens-là.